Achat AIX LES BAINS 73100

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QUARTIER CALME - APPARTEMENT type 2 LUMINEUX

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+2

QUARTIER CALME - APPARTEMENT type 2 LUMINEUX

AIX LES BAINS 73100

167 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 3440

Nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéal pour une première acquisition. Situé dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville, cet appartement se trouve... Voir plus

40.63 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

QUARTIER CALME - APPARTEMENT type 2 LUMINEUX

Descriptif

Réf : 3440

Nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéal pour une première acquisition. Situé dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville, cet appartement se trouve... Voir plus

40.63 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

2

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

05/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

341 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 341 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

59 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 60.83 m² 7

AIX LES BAINS 73100

Exclusivité Guy Hoquet Aix Les Bains
À Vendre - Appartement T3 à Rénover au Coeur de la Ville

Découvrez cet appartement de type 3 à rénover, idéalement situé au 1er étage en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et de la gare.

Ce bien traversant Est/Ouest, comprend : Une entrée avec placards, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec balconnets, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière gaz.

Opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace de vie idéal dans un emplacement privilégié !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Appartement 1 pièce 32.03 m² 5

AIX LES BAINS 73100

A vendre: Appartement T1bis de 32 m² à AIX LES BAINS.

Guy Hoquet vous propose dans une résidence prisée et sécurisée, un charmant appartement de 32m² au calme absolu dans notre belle ville d'Aix les Bains.

Idéalement situé dans une copropriété avec piscine et terrain de tennis, ce bien vous séduira à coup sûr par son cadre de vie privilégié.

Vous pourrez bénéficier d'une entrée avec séjour-chambre, cuisine aménagée donnant sur un balcon avec vue sur la dent du chat, toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bain.

Sans oublier une cave et une place de stationnement.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé