AIX LES BAINS

Appartement Aix Les Bains 3 pièce(s) 60.48 m2

AIX LES BAINS 73100

185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3546

Situé au coeur du centre-ville d'Aix-Les-Bains, cet appartement de 60.48m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Anciennement utilisé comme cabinet de nutritionniste, il peut facilement être transformé en un espace de vie moderne... Voir plus

60.48 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Aix Les Bains 3 pièce(s) 60.48 m2

Descriptif

Réf : 3546

60.48 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2081000

Jardin

Non

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

400 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 400 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 86* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

86 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 40.63 m² 5

AIX LES BAINS 73100

167 500 €

Nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéal pour une première acquisition.

Situé dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété.

Description du bien :
Séjour cuisine lumineux d'environ 27 m²
Chambre de 9.86 m², fonctionnelle et calme
Balcon filant d'environ 4 m2
Cave privative d'environ 19 m2, idéale pour le stockage

Points à noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Le bien est actuellement loué jusqu'au mois d'avril 2025.

Cet appartement présente un excellent potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 1 pièce 25.98 m² 9

AIX LES BAINS 73100

178 000 €

Laissez vous séduire par cet appartement cosy et entièrement équipé et meublé d'environ 26 m². idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains.
Au 6ième étage avec ascenseur, profitez de la une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le lac depuis la pièce de vie et la balcon.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié.
En annexe une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé