Belle maison au bout d'une impasse d'une surface au sol de 140 m² au sol, dans un cadre verdoyant offrant une vue sur les massifs environnants et sur le lac...
Au rez de chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger, une salle d'eau avec wc.
Au premier niveau, Une très belle pièce de vie avec cheminée de 45 m² et vue sur le Lac du Bourget. Deux chambres viennent compléter le 1er niveau.
Au niveau supérieur : Une chambre et une salle d'eau avec wc .
Le tout sur un terrain de 842 m² environ avec vue panoramique.
Stationnement extérieur

En Exclusivité :

Découvrez cette maison de cinq pièces de 127 m², comprenant un grand salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.

Profitez également d'un vaste garage, offrant un potentiel exceptionnel pour être transformé en dépendance.

Au-dessus du garage, une chambre supplémentaire et un accès à des combles aménageables ajoutent une dimension unique à cette propriété.

Située dans un secteur calme, cette maison est entourée d'un grand jardin verdoyant de 1200 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS

Située sur la commune de Brison Saint Innocent, cette maison au fort potentiel se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac, des écoles et de toutes commodités.

Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle offre une surface habitable de 131 m² et demande des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.

À l'étage : Une cuisine lumineuse à repenser selon vos goûts.
Une pièce de vie ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, baigné de lumière et offrant une vue dégagée.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain à moderniser et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée spacieuse.
Une grande pièce de 16 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement et une ne salle d'eau .
Un double garage de 44 m², offrant un espace généreux pour stationner ou aménager.
Une cave de 14 m², parfaite pour le stockage ou une utilisation personnalisée.

Les plus de cette maison :
Grand terrain de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Une localisation idéale entre nature et proximité des commodités.

Un bien à rénover pour laisser libre cours à vos idées et créer un espace à votre image.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, avec l'opportunité de personnaliser chaque espace selon leurs envies.