AIX LES BAINS

Visite 3D immersive

Maison Aix Les Bains 7 pièce(s)

AIX LES BAINS 73100

320 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 493

EXCLUSIVITÉ - MAISON À VENDRE À AIX-LES-BAINS Située dans un bon environnement, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison individuelle pleine de charme n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.... Voir plus

108.78 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison Aix Les Bains 7 pièce(s)

Descriptif

Réf : 493

108.78 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 285 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 61* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

61 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3730€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 6 pièces 92 m² 11

AIX LES BAINS 73100

350 000 €

Venez découvrir en exclusivité cette maison pleine de caractère, située côté est d'Aix-les-Bains, mitoyenne des deux côtés.

Sur deux niveaux, elle allie commodités et possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, une véranda vous accueille, avant de vous mener vers une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.

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Le rez-de-chaussée abrite également une chambre à rénover ainsi qu'une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager un petit salon ou de créer un appartement T2 indépendant, selon vos besoins ou envies.

Ce bien est complété par deux places de parking, une cave et une terrasse privée de 30 m², située juste en face de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare à ne pas manquer, offrant confort et potentiel pour une vie de famille épanouie ou un projet d'investissement.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et découvrir tout le potentiel de ce bien unique

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 06h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé