APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : Guy Hoquet AIX LES BAINS vous propose situé à AIX LES BAINS (73100) cet appartement T2 au calme de 44,84 m². Il bénéficie d'une exposition est. Il est disposé comme suit : un grand séjour/cuisine de 28 m², une chambre de 11 m² exposée à l'est, une salle d'eau et des toilettes. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Le chauffage est individuel.

Une cave est associée à l'appartement.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général.

Le bien est situé dans la commune d'Aix-les-Bains. On trouve des écoles de tous types à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a la gare Aix-les-Bains le Revard à moins de 10 minutes. La nationale N201, les autoroutes A41 et A43 et l'aéroport Chambery-Aix-Les-Bains sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Victoria de même que deux établissements thermaux et un conservatoire non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Clémenceau anime le quartier toutes les semaines.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T2 est à louer pour 744 €, charges comprises (40 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 704 €.

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet AIX LES BAINS pour une première visite de cet appartement en location.