Appartement 5 pièce(s) 133.61M² avec place de parking;

Dernière nouveauté !!

L'Agence de Grésy sur Aix vous invite à découvrir ce T3 très lumineux en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, ce bien est exposé sud.
Il est dans une petite résidence très récente, très calme et très bien entretenue .
Sa cuisine toute équipée (marque Mobalpa) s'ouvre sur le salon. ainsi que sur sa belle terrasse.
A cet appartement s'ajoute deux chambres dont une avec dressing avec une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien est équipé de stores motorisés et de la climatisation.

Un garage est disponible dans la résidence en SUS.

L'appartement est proche de toute commodité , commerces , gare etc..

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet de Grésy sur Aix.

Duplex de charme dans un ancien palace Belle Époque ? "Le BERNASCON"

Situé au rez-de-jardin d'un ancien palace classé, ce T2 bis duplex rénové de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, intégrant l'ancien bar d'origine classé. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 21 m², offrant une vue dégagée sur le jardin à la française de la copropriété.

À l'étage, une mezzanine de 15,85 m² propose un espace modulable en chambre ou bureau. Elle dessert une chambre de 8,20 m², des toilettes séparées et une salle d'eau.

Parquet à chevrons, boiseries, rosace et frises d'époque confèrent à ce bien un charme unique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Le bien comprend également une buanderie indépendante d'environ 6 m², située sur le palier en face de l'appartement, avec toilettes supplémentaires et mezzanine de rangement.

Les espaces communs incluent un local à vélos, et l'accès à la copropriété est entièrement sécurisé.

Chauffage individuel au gaz de ville

Eau froide incluse dans les charges de copropriété

Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire à proximité des commodités.

À vendre à Grésy-sur-Aix, découvrez ce magnifique appartement T4 de 91.5m² situé au deuxième étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Idéalement agencé, il offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne.

Son véritable atout : un superbe balcon de 41m², un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou aménager un coin détente.

Un garage privatif, une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des principaux axes routiers.

Un bien idéal pour une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue panoramique sur le lac du Bourget
T4 de 100 m² avec 70 m² de terrasses, garage et cave

Et si votre quotidien commençait chaque matin face au lac du Bourget et aux montagnes ?

Sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m², niché au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements.

Son principal atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les reliefs environnants, dont vous profiterez pleinement depuis près de 70 m² de terrasses parfaitement exposées pour savourer chaque moment de la journée.

À l'intérieur, les volumes sont généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie d'environ 50 m², traversante grâce à sa double exposition, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des prestations de qualité.

L'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires : aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, chauffage électrique performant et DPE classé C, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Côté pratique, vous bénéficierez également :

d'un garage privatif,
d'une place de stationnement,
d'une cave.

À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, ce bien offre un équilibre rare entre confort de vie et proximité des services.

Les + qui font la différence :
Vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes
70 m² de terrasses
Pièce de vie de 50 m² baignée de lumière
Petite copropriété de 3 logements sans charges
Aucun travaux à prévoir
Garage, stationnement privatif et cave
DPE C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité d'Aix-les-Bains.

BIEN PRÉSENTÉ PAR GURVAN PECHEUX -
Agent commercial immatriculée 909 038 796 au R.S.A.C. Chambéry