AIX LES BAINS

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Aix les Bains - Maison 8 pièces

AIX LES BAINS 73100

590 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

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Réf : 583

MAISON FAMILIALE QUARTIER CHANTEMERLE Bienvenue dans cette charmante maison de 130 m² en surface habitable et de 243 m² au sol, située dans le paisible quartier recherché de Chantemerle. Nichée sur une généreuse parcelle de 842 m², cette propriété... Voir plus

129.87 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sde

Aix les Bains - Maison 8 pièces

Descriptif

Réf : 583

129.87 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

48.13 m2

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Sous-sol

Oui

Date ERP

27/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

144 kWh/m2 par an

Conso Energ

238 kWh/m2 par an

Surface terrain

842 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 238 kWh /m².an 144 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3830€ au 01/01/2021

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Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur une véranda baignée de lumière, agrémentée d'un poêle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec salle d'eau, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un coin bureau pouvant également faire office de salle de jeux.
Au sous-sol, la maison dispose d'une buanderie, d'une pièce chauffée ainsi que d'une douche, offrant des espaces supplémentaires appréciables selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie.

Côté localisation, le bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des transports en commun et du centre du village, (crèche, école ...) et à seulement 20 minutes des pistes de ski.

N'héistez pas à nous appeler pour convenir d'une visite !

Guy Hoquet AIX LES BAINS

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 06h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé