Studio 26 m² en vente à AIX LES BAINS

Appartement 2 pièces avec coin nuit coeur de ville 39,43 m²

Idéalement situé en plein coeur de ville, cet appartement de 39,43 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, parfaitement agencée pour optimiser l'espace.
Un coin nuit avec placard, intelligemment aménagé et séparé par une verrière, apporte à la fois confort et modernité.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :
Emplacement central
Agencement optimisé
Verrière apportant charme et luminosité
Idéal investisseur ou premier achat

Surface : 39,43 m² Loi Carrez

À VENDRE SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ AU SPLENDIDE AIX-LES-BAINS

Dans le cadre prestigieux de la résidence emblématique Le Splendide à Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique studio de 31 m² entièrement refait à neuf, alliant charme historique et confort moderne.

Ce bien lumineux et parfaitement optimisé se compose :

- d'une belle pièce de vie élégante et fonctionnelle,
- d'une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et nombreux équipements intégrés,
- d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée,
- de nombreux rangements sur mesure offrant un véritable confort au quotidien.
- une cave

Vous bénéficierez également d'un **stationnement sécurisé avec portail électrique, un véritable atout au coeur d'Aix-les-Bains.

Le charme unique du Splendide

Résidence mythique au style Belle Époque, Le Splendide séduit par :

* son architecture majestueuse,
* ses volumes impressionnants,
* ses parties communes raffinées,
* son cachet historique exceptionnel,
* son environnement calme et privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du lac et des thermes.

Le studio bénéficie également d'un classement 3 étoiles en meublé touristique, offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière et un investissement de qualité.

Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre de standing, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de caractère.

À visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet Aix Les Bains : Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cet appartement de 32 m², idéalement situé et bénéficiant d'une magnifique vue sur le Lac du Bourget.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant directement sur une terrasse face au lac, véritable invitation à la détente et à l'admiration des couchers de soleil.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu'un coin nuit fonctionnel.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Les plus :
Vue exceptionnelle sur le Lac du Bourget
Terrasse orientée ouest
Place de parking privative
Cave
Fort potentiel après modernisation

Cet appartement est parfaitement habitable en l'état, mais un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention.

Prix : 159 000 €

À découvrir rapidement !